Le Comité populaire de Hanoi vient d’approuver un nouveau plan local d’urbanisme pour la protection du patrimoine architectural du Vieux quartier de Hanoi. La mesure-phare est l’interdiction de la construction de tout ouvrage de grande envergure dans ce quartier. Et les maisons ayant pignon sur rue sont limitées à trois étages.
La ville a exigé des organismes concernés et les individus à respecter les règlements promulgués lors de la construction de nouveaux ouvrages. Elle n’autorise pas la construction de grands centres commerciaux et de nouveaux logements causant la hausse de la population, la hausse densité de construction, car ces derniers se répercuteront sur les infrastructures de transport et l'environnement, etc.
Ce plan divise le Vieux quartier en deux zones de protection du patrimoine architectural. La première de 19 hectares, de niveau 1, est délimitée par les rues Hàng Chiêu, Hàng Duong, Hàng Ngang, Hàng Bac, Hàng Mam, Trân Quang Khai, Trân Nhât Duât, et comprend 14 autres rues et tronçons dont Hàng Buôm, Hàng Giây, Ngo Gach, Hàng Muôi, Ma Mây...
La construction de grands centres commerciaux et de nouveaux logements entraînant une hausse de densité démographique ou de construction y est interdite, ces derniers ayant trop d’incidence sur l'environnement comme les infrastructures de circulation. La construction, la restauration et la rénovation des maisons sont soumises au respect des règles architecturales en vigueur avant 1954 ou au style architectural typique du vieux quartier. La création de sous-sols dans les nouveaux ouvrages, à l’exception de ceux qui sont situés dans les deux rues Trân Quang Khai et Trân Nhât Duât, est également prohibée.
La seconde zone de 63 hectares, de niveau 2, comprend 66 rues. La plupart des ouvrages font l’objet d’un encouragement à une réhabilitation ou au respect des règles architecturales précitées, notamment de maisons de deux étages au plus. Concernant la hauteur de ces ouvrages, le Comité populaire a fixé de nouvelles règles. Les maisons donnant sur rue à 12 m au plus, soit trois étages, et les autres, à 16 m, soit quatre étages, avec pour seule exception la rue Phan Dinh Phùng, dans laquelle ces limites sont portées respectivement à 16 m pour quatre étages, et 20 m pour cinq étages. Par ailleurs et en tout cas, la densité de construction ne peut être supérieure à 70%.
Enfin, des complexes, centres commerciaux, hôtels et restaurants... ne peuvent être construits que dans les rues Trân Nhât Duât et Trân Quang Khai.