Tạo sức hút

Theo quy hoạch của Chính phủ, Đồng Nai được xác định là địa bàn quan trọng, sẽ là vùng đô thị, công nghệ kỹ thuật cao, là trung tâm dịch vụ, đào tạo - y tế, vùng cảnh quan sinh thái rừng quốc gia, cực đối trọng phía Đông TPHCM. Nhiều dự án tầm cỡ đã được đầu tư và đưa vào sử dụng như cầu Đồng Nai 2, Quốc lộ 51 đang được mở rộng thành 6 làn xe; đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây sắp đưa vào sử dụng đầu năm 2014; cảng Phước An; sân bay quốc tế Long Thành… tạo cơ sở hạ tầng tốt, tăng sức hút đầu tư cho Đồng Nai.

Hiện Đồng Nai có 34 khu công nghiệp (KCN), trong đó có đến 29 KCN tập trung với tổng diện tích trên 8.000 ha. Ngoài ra, còn có trên 45 cụm công nghiệp tập trung với diện tích khoảng 4.000 ha. Dự kiến nguồn lao động hoạt động trong các KCN tính đến năm 2013 sẽ khoảng 500.000 lao động. Chính điều này sẽ tạo ra một nguồn cầu về nhà ở tương đối lớn trên địa bàn. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở tương ứng với nhịp độ tăng trưởng dân cư, Đồng Nai đã triển khai nhiều dự án khu đô thị tập trung phần lớn tại khu vực Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom.

Thời điểm đầu tư sinh thái

Theo ông Nguyễn Dũng Minh, Giám đốc bán hàng của Savills, phát triển đô thị sinh thái rất thành công ở những nước lân cận như Trung Quốc, Malaysia vì mô hình này có ưu điểm nổi bật là tạo ra một môi trường sống tiện nghi, thư giãn, sạch đẹp. Cùng quan điểm này, ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Kim Oanh, cho biết khu đô thị sinh thái không đơn thuần chỉ là cây xanh và mặt nước. Mỗi dự án phải quy hoạch, thiết kế và phát triển đồng bộ các tiện ích như nhà trẻ, trường học, y tế, thương mại, giải trí, du lịch, hơn là chỉ xây nhà ở để bán.

Dự án Ngọc Bích Residence tại Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền (ấp Hòa Bình, xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) là một trong những dự án tiêu biểu. Dự án do Công ty CP Du lịch Giang Điền làm chủ đầu tư, Công ty Kim Oanh là nhà hợp tác đầu tư và phân phối. Tuy chưa chính thức mở bán dự án đã thu hút hơn 300 khách hàng đăng ký đặt chỗ. Thuộc khu biệt thự Hồ Thiên Nga, Ngọc Bích Residence được quy hoạch gồm 302 nền nhà phố, 49 nền biệt thự song lập và 10 căn biệt thự đơn lập trên diện tích 10,9 ha, xen kẽ giữa các công viên với tâm điểm là mặt hồ xanh trong, yên ả. Cư dân được hưởng các tiện ích và dịch vụ từ Khu Du lịch sinh thái Thác Giang Điền và thỏa sức mua sắm tại khu thương mại dịch vụ hiện đại và đẳng cấp rộng 11.357 m² bên bờ sông Buông thơ mộng. Đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán 79 triệu đồng đã có thể ký hợp đồng chuyển nhượng ngay nền đất sổ đỏ thổ cư. Với những lợi thế trên, có thể nói Ngọc Bích Residence là “điểm vàng” thu hút đầu tư.