Theo đó, khu vực lập quy hoạch nằm ở phía Đông của xã Nghĩa Phương, huyện Lục Nam, phía Bắc giáp núi Tai Voi, phía Nam giáp tỉnh Hải Dương, phía Đông giáp rừng nguyên sinh và cánh đồng thôn Dùm, phía Tây giáp với thôn Ba Gò, Đồng Man. Đây là khu du lịch tâm linh, sinh thái – nghỉ dưỡng cấp vùng, được quy hoạch gần 480ha. Quy mô khách du lịch đến năm 2020 ước đạt 160.000 người và đến năm 2030 đạt gần 650.000 người.

Đồ án tập trung đầu tư xây dựng các hạng mục như: sân lễ hội và cụm công trình đón tiếp khách; cụm dịch vụ phục vụ tham quan khu nuôi động vật bán hoang dã, thác Thùm Thùm; tôn tạo khu vực tổ cắm trại; cải tạo chỉnh trang cảnh quan khu đền Trung, đền Thượng, đền Hạ; các cụm nghỉ dưỡng, khách sạn; xây dựng, cải tạo hạ tầng kỹ thuật như giao thông, kênh mương, cấp thoát nước...

Để đảm bảo thuận tiện, an toàn, thông thoáng cho hoạt động của các phương tiện đưa đón khách du lịch Suối Mỡ, khách du lịch sẽ được chuyển sang xe chuyên dụng để đưa đến thăm quan các điểm du lịch theo hành trình. Bên cạnh đó, Đề án tiếp tục mở rộng khuôn viên đất chợ dân sinh hiện nay và xây dựng các công trình chợ mới, trung tâm thương mại, trạm y tế, cụm dịch vụ ăn uống giải khát, đồ lưu niệm... đáp ứng nhu cầu nhân dân và khách du lịch.

UBND tỉnh đề nghị UBND huyện Lục Nam có trách nhiệm tổ chức công bố, cắm mốc ngoài thực địa, triển khai thực hiện và quản lý đầu tư xây dựng theo đúng quy định thực hiện.